Ref. 3170-13683
155.000 €

hab

0 baños

30 m2

Otras propiedades en venta, Madrid

Local en la MEJOR ZONA comercial de Moratalaz y en la mejor zona de la calle Marroquina (mucho tránsito de público). Oportunidad! Si quieres invertir, te encantará este local, con un contrato de alquiler de varios años al cual no le afecta la nueva ley de alquiler de vivienda, con negocio funcionando saludablemente! . RENTABILIDAD del 6,30 %. y un PER inferior a 16. Estos datos mejorarán proximámente, todavía más, por la actualización de la renta del contrato de alquiler. Esta ganancia no te lo dá ningún Banco o Fondo de Inversión, ni muchas otras viviendas alquiladas. El local es de 30 m2 aprox. con zona diáfana y un aseo se encuentra a pie de calle. Se encuentra en uso con todas las licencias, agua, luz, aire acondicionado, calefacción, cierre automático, toldo etc. En una zona de paso de público con la Lonja de Moratalaz y el Mercadona, tiendas de alimentación, comercios diferentes, bares, restaurantes, bancos en la misma calle o el Centro de Salud Torito andando a cinco minutos. Autobuses en la zona (8-20-30-32-100-N8) y el metro Vinateros Línea 9 andando a seis minutos. Fácil acceso a la M-30 A3 y M-40 en coche. Ideal para aquellos que quieran tener una propiedad que es fuente de ingresos y de patrimonio. También al cabo de unos años se podría prorrogar el alquiler con el mismo u otro inquilino o montar un negocio propio NO COBRAMOS HONORARIOS al Cliente Comprador. Si necesita financiación pregúntenos por ello.

Detalles

  • Ref. 3170-13683
  • Precio: 155.000 €
  • 30 m2
  • aire acondicionado aire acondicionado
  • buen estado buen estado

Ubicación

Otras propiedades en venta, Madrid
Marroquina, 28030, Madrid
hab   0 baños   30 m2
155.000 €

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