Ref. 3170-13591
248.000 €

2 hab

2 baños

89 m2

Piso en venta, Sierra de Arla, Madrid

OBRA NUEVA - SOBRE PLANO PRIMERA PLANTA, 2 dormitorios, 2 baños, plaza de garaje. OBRA PRÓXIMA A COMENZAR Previsto comienzo de las obras ? verano 2022 ? entrega finales 2023. El edificio cuenta con una terraza solárium común en la última planta desde la que se puede visualizar el skyline de Madrid. La promoción cuenta también con otro espacio exterior común en la planta baja. Toda la promoción ha sido diseñada desde la eficiencia y funcionalidad combinado con un diseño moderno en un edificio con una identidad propia. Las viviendas han sido diseñadas maximizando la iluminación y ventilación natural y unos amplios espacios interiores. Situada en el consolidado e histórico barrio de Villa de Vallecas, en una zona muy próxima al CC La Gavia (2km) y rodeada de parques y zonas verdes, zonas deportivas y de ocio. Una zona que cuenta con colegios, institutos, centros de salud y culturales. Cabe destacar su proximidad a tan solo 15 min andando del Parque de La Gavia el nuevo pulmón verde del sur de Madrid. Las comunicaciones son excelentes, tanto peatonalmente a todos los servicios del barrio, como mediante vehículos por la M-45, A-3 y con rápido acceso a las vías de circunvalación M-40 y M-30. A tan solo 200m de metro Congosto (L 1 ), 900m de la para de metro La Gavia y muy próximo al intercambiador de Vallecas (trenes C2 y C7). Cuenta con varias líneas de autobuses urbanos y está muy próxima a la estación de Vallecas de Cercanías. A 10 min. del Aeropuerto Adolfo Suarez y a 5 min.del Hospital Univ. Infanta Leonor. FORMA DE PAGO: Fase de pre-comercialización En pre-comercialización: existe información básica de ventas (como tipologías o calidades) y se genera lista de espera de clientes antes de pasar a la fase de comercialización. 5.000 ? + IVA pre-reserva, a descontar del precio final. La cantidad abonada en concepto de ?reserva? formará parte del precio de compraventa de la vivienda y sus anexos. Este tipo de reserva no es vinculante para las partes, siendo el único caso en el que se pueden devolver las cantidades en caso de que no quiera continuar con la compra. En caso de desistimiento, deberá comunicarlo por escrito. Fase de comercialización: 15% + IVA a la firma del contrato de compraventa a 30 días o menos. +/- 5% + IVA restante a los 3 o 6 meses según cliente, desde la firma del contrato de compraventa Este tipo de reserva se comienza a firmar una vez obtenida la correspondiente licencia de obras y a su vez, la póliza de avales para el afianzamiento de cantidades. En este caso, la cantidad entregada como reserva lleva repercutido el IVA, el plazo máximo de la reserva será de 10 días y se dejará fijada la fecha de firma del contrato privado en el mismo documento. Escritura de compraventa 80% restante, a la firma de las escrituras de compraventa y entrega de llaves * A estos precios debe añadirse el I.V.A. al tipo vigente en cada momento. El tipo actual es el 10%. * Actos Jurídicos Documentados (IAJD), Comunidad de Madrid 0,7% * No incluidos gastos de escrituración, registro, gestoria, hipoteca, etc. *NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR *TE FACILITAMOS LA FINANCIACIÓN.

Detalles

  • Ref. 3170-13591
  • Precio: 248.000 €
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • 89 m2
  • armarios empotrados armarios empotrados
  • ascensor ascensor
  • jardin jardin
  • parking cubierto parking cubierto
  • buen estado buen estado
  • exterior exterior

Ubicación

Piso en venta, Sierra de Arla, Madrid
Sierra de Arla, 28031, Madrid, Madrid
Ubicación aproximada
2 hab   2 baños   89 m2
248.000 €